2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+3.5%
プレサンス大国町ブライス
大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
/ 大国町駅 徒歩7分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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14階 / 22.42㎡の場合
相場
1,904万円
84.9万円/㎡
1,437
1,748
2,059
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,059万円
78.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
プレサンス大国町ブライス
2,290万円（102.1万円/㎡）/ 14階 / 22.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は102.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,290万円 | 102.1万円 | 14階 | 22.42㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プレサンス大国町ブライス 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅7分 | 2,290万円 | 102.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/23 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/06 | リヴィアス難波ソール 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 79.9万円 | 23.14㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/09 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/01 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,850万円 | 77.4万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/21 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,799万円 | 81.0万円 | 22.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/25 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,870万円 | 86.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 77.3万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | ソルテラスNAMBAフロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅13分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/24 | ソルテラス難波フロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/26 | ジアコスモ難波南 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,980万円 | 79.6万円 | 24.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,850万円 | 77.3万円 | 23.94㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,750万円 | 81.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/19 | レオンコンフォート難波アッシュ 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅2分 | 2,300万円 | 84.2万円 | 27.3㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市浪速区では3.5%上昇しています。
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2013年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
ファステート難波WESTディオン
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 3分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 4分
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レオンコンフォート難波西
大阪府大阪市浪速区桜川三丁目
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2007年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
ソルテラス難波フロント
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩 2分
2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造