プレサンス大国町ブライス

  • 大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目

  • / 大国町駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

25.2
割高

推定相場価格より20.3%割高

販価
2,290万円
102.1万円/㎡
相場
1,904万円
84.9万円/㎡
1,437
1,748
2,059
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,059万円
78.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プレサンス大国町ブライス
2,290万円（102.1万円/㎡）/ 14階 / 22.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,290万円102.1万円14階 22.42㎡ 1K-
2025/03/301,850万円83.9万円2階 22.04㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07プレサンス大国町ブライス
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅7分 2,290万円102.1万円22.42㎡1K14階 / 15階建 -2023年56戸RC
2025/06/01ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 -2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
JR難波駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/03/10ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,870万円78.1万円23.94㎡1K12階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/01/25ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,850万円77.3万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2024/03/26ジアコスモ難波南
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,980万円79.6万円24.88㎡1K6階 / 9階建 北東2019年48戸RC
2023/11/26エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,750万円81.9万円21.37㎡1K12階 / 14階建 -2019年89戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/06/03ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,900万円84.4万円22.5㎡1K9階 / 10階建 東2020年43戸RC
2024/11/01リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,850万円77.4万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2024/03/21リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K14階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/05/09リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K9階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/04/24ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2025/06/07レオンコンフォート難波アッシュ
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恵美須町駅2分 2,300万円84.2万円27.3㎡1DK10階 / 13階建 -2018年48戸RC
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大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2024/07/27FirstfioreNambawest
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅3分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/05/26エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,650万円77.7万円21.23㎡1K8階 / 12階建 -2018年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市浪速区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して25.4%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積12.42㎡〜32.42㎡の平均販売価格
大阪府
84.1万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市浪速区
81.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名プレサンス大国町ブライス
所在地大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
交通大国町駅徒歩7分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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